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| 签订房屋租赁合同注意事项 - 搜狗律师
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款方式。 |
| 房屋租赁合同范本及注意事项 - 搜狗律师
租房最要紧的就是房屋物权的归属,通俗地讲就是房屋是谁的,谁对房屋享有权利。这里大家一般都知道去查房屋所有人,而往往忽略了这个房子是否已经租给了别人,所谓买卖不破租赁,也就是说即使房子是A的,你与A签订了... |
| 房屋租赁协议注意事项 - 搜狗律师
(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产的;(3)共有房... |
| 房屋租赁合同如何续签注意事项有哪些 - 搜狗律师
承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。租赁合同续签的主要事项如下:1、要明确双方的权利与义务;2、要明确租赁期限... |
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